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旭辉房山项目涉嫌违规宣传
2019-11-06 18:56:52

    北京商报讯(记者 李芊)就在“金九银十”可期、开发商手里房子不愁卖的同时,却有知名上市房企无视北京市相关规定,依靠四处散发非法小广告为自己旗下楼盘进行营销。近日,北京商报记者在调查中发现,知名上市房企旭辉集团在晚高峰地铁十号线内派发房山商住项目“E天地”的小广告,此举涉嫌违反此前市政府发布的《非法小广告专项治理行动工作方案》(以下简称《方案》)关于房地产广告的相关规定。

    北京商报记者调查发现,在晚高峰的地铁十号线内,旭辉集团旗下房山商住项目“E天地”的小广告被大量强行塞入乘客手中,广告宣传单为彩色双面印刷,在最明显的位置用大字号注明“不限购”、“不限贷”、“低总价”等,但项目名称和开发商信息却十分难寻,北京商报记者拨通宣传单上的电话才得知是旭辉旗下项目。

    据了解,今年7月15日,北京市政府发布的《方案》中明确规定,住建部门要配合相关部门对利用非法小广告进行房地产销售、出租的企业进行约谈告诫;对因有严重不良经营行为被追究法律责任的开发商,将依法予以降低资质等级或注销开发资质证书。

    “小广告一个最大的好处就是成本低,一般只有小公司才会采用,属于 剑走偏锋 的招数。”一位北京本地开发商坦言,此前自己的项目也曾采用这种方式进行营销,但自从监管部门明确处罚措施后,很少见本地开发商再用这样的方式营销。

    事实上,当前北京房地产市场的供需不均衡,在连月量价齐升的背景下,市场对后市预期普遍看好。在北京,开发商几乎不用为房子的销售而发愁。在这种情况下,旭辉甘冒风险使用明令禁止的营销方法,是其项目销售压力太大吗?

    据亚豪机构分析师郭毅介绍,由于该项目还未入市,很难判断销售情况如何。但其定价有一定优势,并不存在明显的销售困难因素。在郭毅看来,该项目是一个地铁上盖的刚需项目,因此在地铁上散发小广告一来能准确定位客群,二来可以节省较大的营销成本。昨日,北京商报记者咨询北京城管部门,得到回应称:按上述《方案》规定,市民看到有关房地产的小广告后可拨打北京城管热线96310电话举报,城管部门收集足够证据后将移送住建部门进行处理。


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